skip to main content

Potensi Pengembangan TOD di Kota Medan: Studi Kasus di Stasiun Medan

*Martina Cecilia Adriana  -  Program Studi Perencanaan Wilayah dan Kota, Universitas Trisakti, Jakarta, Indonesia

Citation Format:
Abstract

Transit Oriented Development (TOD) merupakan suatu perencanaan berkelanjutan yang dapat mengatasi permasalahan urban sprawl dan kemacetan di kawasan perkotaan. Dengan mengintegrasikan antara kebutuhan transportasi serta efisiensi lahan perkotaan, TOD dapat menciptakan penggunaan ruang campur, berkepadatan tinggi di Kota Medan yang memprioritaskan penggunaan angkutan umum untuk perjalanan jarak jauh dan sepeda atau berjalan kaki untuk perjalanan jarak dekat. Kawasan Stasiun Medan merupakan satu – satunya TOD Kota dari 13 recana TOD yang ditetapkan dalam Rencana Detail Tata Ruang Kota Medan. Penelitian ini bertujuan untuk mengukur potensi eksisting kawasan Stasiun Medan sebagai TOD. Pengukuran dilakukan dengan menghitung TOD indeks dari indikator – indikator utama yang menjadi inti dalam perancangan kawasan TOD. Analisis dilakukan secara spasial dalam radius 500 m dengan menggunakan software GIS. Hasil dari penelitian ini menunjukkan bahwa belum optimalnya kawasan Stasiun Medan sebagai TOD Kota. Kepadatan di kawasan Stasiun Medan hanya 126,5 Jiwa/Ha, jauh dibawah ketentuan yang telah ditetapkan. Indeks keberagaman guna lahan serta tingkat pembauran guna lahan belum optimal masing - masing 0,65 serta dan 0,89, mengindikasikan fungsi lahan yang belum terdistribusi secara merata. Hal ini dapat dilihat dari proporsi guna lahan yang juga belum memenuhi syarat yang ditetapkan. Konektivitas dan aktivitas yang tinggi di Stasiun Medan saja belum mampu dalam menciptakan ruang yang seimbang, sehingga diperlukan suatu upaya – upaya untuk merealisasikannya seperti menetapkan peraturan detail dasar perancangan maupun mengarahkan pembangunan yang bersifat campur serta vertikal.

Fulltext View|Download
Keywords: Perencanaan Berkelanjutan, Stasiun Medan, Tipologi TOD, TOD, TOD Indeks
Funding: PT. Kreasi Pola Utama; Kementerian Perhubungan Republik Indonesia

Article Metrics:

  1. Aqli, W. 2010. Analisa buffer dalam sistem informasi geografis untuk perencanaan ruang kawasan. Informasi dan Ekspose hasil Riset Teknik SIpil dan Arsitektur. 6(2). https://journal.uny.ac.id/index.php/inersia/article/view/10547/8063
  2. Bach, B., Hal, E.v., Jong, M.I.d., Jong, T.M.d. 2006. Urban Design and Traffic – A Selection from Bach’s Toolbox. CROW, The Netherlands
  3. Badan Pusat Statistik (BPS) Kota Medan. 2020. Kota Medan Dalam Angka 2020. https://medankota.bps.go.id/publication/2020/05/20/4d88114085e598abae23c3e5/kota-medan-dalam-angka-2020.html
  4. Boschmann, E. & Brady, S., 2013. Travel behaviors, sustainable mobility, and transit-oriented developments: a travel counts analysis of older adults in the Denver, Colorado metropolitan area. Journal of Transport Geography
  5. Calthorpe, P. 1993. The next American metropolis: Ecology, community, and the American dream. Princeton architectural press
  6. Cervero, R. 1989. America’s Suburban Centers: The Land Use–Transportation Link. Boston, MA: Unwin Hyman
  7. Cervero, R., & Kockelman, K. 1997. Travel demand and the 3Ds: Density, diversity, and design. Transportation Research Part D: Transport and Environment. 2(3): 199–219
  8. Curtis, C. 2012. Delivering the'D'in transit-oriented development: Examining the town planning challenge. Journal of Transport and Land Use. 5(3): 83-99. https://www.jtlu.org/index.php/jtlu/article/view/292
  9. Dou, Y. et al., 2016. An empirical study on transit-oriented low-carbon urban land use planning: Exploratory Spatial Data Analysis ESDA on Shanghai, China. Habitat International
  10. Evans, J.E., Pratt, R.H., 2007. Transit Oriented Development, TCRP’s Traveler Response to Transportation System Changes Handbook series. Transport Research Board, USA
  11. Ewing, R. and Cervero, R. 2010. Travel and the built environment: a meta-analysis. Journal of the American planning association. 76(3): 265-294
  12. Huang, R., Grigolon, A., Madureira, M. and Brussel, M. 2018. Measuring transit-oriented development (TOD) network complementarity based on TOD node typology. Journal of transport and land use. 11(1): 305-324. https://www.jtlu.org/index.php/jtlu/article/view/1110
  13. Peraturan Daerah Kota Medan Nomor 2 Tahun 2015. Tentang Rencana Detail Tata Ruang Dan Peraturan Zonasi Kota Medan Tahun 2015-2035. Medan: Provinsi Kota Medan. https://dpmptsp.pemkomedan.go.id/userfiles/dpmptspmedan/dpmptspwebaplikasi/files/JDIH/RDTR-DAN-PERATURAN-ZONASI-KOTA-MEDAN-TAHUN-2015-2035.pdf
  14. Peraturan Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta No. 67 Tahun 2019. Tentang Pengembangan Kawasan TOD. Jakarta: Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta. https://peraturan.bpk.go.id/Home/Details/131642/pergub-prov-dki-jakarta-no-67-tahun-2019
  15. Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang No. 16 Tahun 2017. Tentang Pedoman Pengembangan Kawasan Berorientasi Transit. Jakarta: Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional. https://peraturan.bpk.go.id/Home/Details/103801/permen-agrariakepala-bpn-no-16-tahun-2017
  16. Ratner, K. & Goetz, A., 2013. The reshaping of land use and urban form in Denver through transit-oriented development. Cities. https://rosap.ntl.bts.gov/view/dot/18499/dot_18499_DS1.pdf?
  17. Renne, J. L. 2005. Transit-oriented development: Developing a strategy to measure success (No. 294). Transportation Research Board
  18. Singh, Y.J., Fard, P., Zuidgeest, M., Brussel, M. and van Maarseveen, M. 2014. Measuring transit-oriented development: a spatial multi criteria assessment approach for the City Region Arnhem and Nijmegen. Journal of Transport Geography. 35:130-143
  19. Standard, T. O. D. 2017. wyd. 3. Institute for Transportation and Development Policy, ITDP. New York. https://www.itdp.org/publication/tod-standard/
  20. Sung, H., Oh, J.T., 2011. Transit-oriented development in a high-density city: Identifying its association with transit ridership in Seoul, Korea. Cities. 28(1): 70-82
  21. United States Environmental Protection Agency (EPA). 2001. A Landscape Assessment of the Catskill/Delaware Watersheds 1975–1998. EPA/600/R-01/075
  22. World Bank. 2020. Indonesian Mass Transit Program Support Project. Project Information Document: Concept Stage. http://documents1.worldbank.org/curated/en/864091586955058814/text/Concept-Project-Information-Document-PID-Indonesian-Mass-Transit-Program-Support-Project-P169548.txt
  23. Zhang, Y., & Guindon, B. 2006. Using satellite remote sensing to survey transport-related urban sustainability. Part 1: Methodologies for indicator quantification. International Journal of Applied Earth Observation and Geoinformation. 8(3): 149–164

Last update:

No citation recorded.

Last update:

No citation recorded.